Que faire aux alentours du Mont Blanc ?

vue sur le mont blanc

Le Mont Blanc attire aussi bien en hiver qu’en été. En toutes saisons, de nombreuses activités sont proposées autour de lieu d’exception. En famille, entre amis, en couple… Il y a forcément quelque chose pour vous. Découvrez ce qu’il y a à faire autour du Mont Blanc pour profiter d’une escapade à la montagne au pied du plus haut sommet d’Europe.

Skier avec vue sur le Mont Blanc

Le ski dans la région du Mont Blanc, c’est avant tout un cadre incroyable. Beaucoup de stations alentours permettent d’avoir une vue sur les merveilles de cet endroit. Si vous choisissez de skier aux Houches par exemple, vous aurez vue sur le Mont Blanc, le glacier de Bionnassay, la vallée de Chamonix… Cet environnement permet de profiter pleinement de sa session de ski. Quoi de mieux que de s’offrir un moment de détente sur une terrasse ensoleillée face au Mont Blanc entre deux pistes ?

Sensations fortes et découvertes

A part le ski et les sports de glisse, d’autres activités permettent de repousser ses limites ou bien de partir à la découverte de la région. Parmi les activités grand frisson, on citera notamment le sommet de l’Aiguille du Midi et son Pas dans le Vide. Cette « boîte » en verre suspendue dans le vide vous permet d’admirer la vue à plus de 3000 mètres en ayant le vide sous vos pieds. Si vous avez le vertige, il est préférable de s’abstenir ! A l’inverse, si vous préférez voir ce qu’il y a sous la surface, il est possible de visiter le glacier de la Mer de Glace, à Chamonix. Plongez dans les entrailles du glacier dans un environnement impressionnant.

vue sur le sommet de l'aiguille du midi avec randonneurs qui font l'ascension

Nature et culture

Le pied du Mont Blanc et ses alentours sont aussi un espace naturel privilégié. Eté comme hiver, la nature vous offre ses merveilles. De nombreux sentiers de randonnées au départ des villes et stations environnantes permettent d’aller découvrir la faune et la flore du Mont Blanc. En hiver, chaussez vos raquettes et partez à la découverte de la nature sous la neige. Pour les amateurs de visites culturelles, le Glaciorum à Chamonix vous apprend l’histoire et l’évolution du glacier de la Mer de Glace. Il a aussi vocation à sensibiliser la population sur sa fragilité. Vous pouvez également partir à la découverte des différents villages de montagne de la région.

Savoie : quelles sont les villes où faire construire?

Implantée au cœur de la région Rhône-Alpes, la Savoie demeure un pole très attractif pour les investissements immobiliers et la construction. En effet, plus d’un tiers des habitants ont choisi de déménager et de s’installer dans cette région pour le cadre naturel paisible et le dynamisme économique que connaît la Savoie.

La région jouit d’un patrimoine très riche et varié (vestiges néolithiques, tours et châteaux du Moyen Âge, monuments religieux, architecture de la Renaissance). En plus de ses pistes de glisse et stations de ski de renommée internationale, la Savoie est dotée d’une excellente infrastructure hôtelière, d’où l’effervescence du secteur touristique qui représente à lui seul 50 % de l’activité économique.

Chambéry pour la Savoie

Chef-lieu de la Savoie, Chambéry est une commune d’environ 60 000 habitants, dont une population étudiante liée à la présence de campus et d’établissements qui ciblent les jeunes.

Si vous êtes de nature sportive, le choix d’un constructeur de maison en bois à Chambéry ravira aussi bien les amateurs d’eau vive, de cyclisme, de ski que les joueurs de hockey, de rugby ou encore de handball. Bref, une vingtaine de sports est représentée !

Prix du m² moyen pour un terrain à la vente : 247 €

Annecy pour la Haute-Savoie

Annecy ne cesse de séduire avec son lac et ses rues pittoresques, aussi bien les touristes que les (futurs) habitants avec une population de près de 130 000 personnes. Carrefour stratégique proche de Grenoble, Genève et Valence, c’est aussi un pôle universitaire qui attire de nombreux étudiants et accueille sans problème les élèves des premiers cycles avec une vingtaine d’établissements. Ce n’est pas étonnant, avec une telle renommée et une si grande attractivité, que faire construire une maison en bois à Annecy ne soit pas à la portée de toutes les bourses !

Prix du m² moyen pour un terrain à la vente : 478 €

Aimé-la-Plagne pour le côté atypique

Née de la fusion de deux villes, cette commune de moins de 5 000 habitants est un havre de paix. On y va plutôt pour les vacances ou pour y passer sa retraite. Passez votre chemin si vous avez des ados ou si vous avez besoin de faire beaucoup d’activités près de chez vous ! C’est avant tout un lieu de communion avec la nature.

Prix du m² moyen pour un terrain à la vente : 156 €

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Construire une maison en Savoie est un choix judicieux non seulement pour les raisons que nous avons déjà évoquées, mais aussi parce que l’immobilier neuf bénéficie d’une réduction des frais de notaire par rapport à l’ancien : n’hésitez pas à vous renseigner auprès des professionnels à qui vous aurez confié votre projet. Notez aussi que plusieurs collectivités accordent une exonération de la taxe foncière de deux ans sur les propriétés nouvellement bâties.

Où skier en Savoie ?

deux skieurs descendent une piste

La Savoie est un département français bien connu pour ses stations de ski. Elles sont nombreuses, et il y en a de toutes les tailles pour toutes les envies de ski et de snowboard. Que vous souhaitiez une station familiale, avec de nombreuses pistes ou située à haute altitude pour profiter de la meilleure neige, vous trouverez forcément votre bonheur. Découvrez quelques unes des stations savoyardes où il fait bon skier.

Valmorel

Le Grand Domaine de Valmorel s’étend sur un large territoire, de 1350 à 2400 mètres d’altitude. Cette station est piétonne, vous pouvez donc facilement trouver une location d’appartement au pied des pistes à Valmorel. Valmorel est une station labellisée Famille +, elle se révèle donc parfaite pour accueillir les familles pendant les vacances scolaires. Un espace est d’ailleurs réservé aux enfants et de nombreuses pistes sont réservées ou accessibles aux débutants. Retrouvez plus d’infos sur le site de Valmorel.

Tignes – Val d’Isère

Le domaine qui relie Tignes et Val d’Isère fait partie des plus grands des Alpes. La station de Tignes se trouve à 1550 mètres et l’altitude maximum du domaine est 3456 mètres. Pour votre location de vacances à la montagne, la station de Tignes propose un large choix de chambres d’hôtel, d’appartements et de chambres d’hôtes. Vous pouvez aussi choisir de vivre l’expérience d’une nuit en refuge. Le domaine comporte 300 kms de pistes vertes, bleues, rouges, noires ainsi que des pistes sécurisées mais non damées pour une expérience nouvelle. Plus d’infos sur le site officiel de Tignes.

Méribel

Méribel est l’une des stations qui compose le domaine des 3 Vallées (avec Courchevel, La Tania, Brides-les-Bains, les Menuires, Saint Martin de Belleville, Val Thorens et Orelle). Depuis 2014, Méribel est labellisées Famille +. Vous pouvez donc sereinement envisager votre séjour en famille à Méribel. Tous les skieurs sont les bienvenus à Méribel puisqu’en plus de proposer des services pour toute la famille, la station propose des infrastructures uniques pour les amateurs de sensations fortes. Les personnes en quête de détente ne sont pas en reste avec le Spa du Parc Olympique. Pour plus d’infos, rendez-vous sur le site de Méribel.

Val Cenis

Val Cenis est formée de 5 villages : Lanslebourg, Lanslevillard, Termignon, Sollières-Sardières et Bramans. Le domaine skiable offre un dénivelé de 1500 mètres pour permettre aux skieurs et snowboardeurs de tous niveaux de profiter intensément de la glisse. Il est également possible de pratiquer le ski nordique grâce à 30 km de pistes pour chaque domaine : Val Cenis Bramans et Val Cenis Sardières. Vous trouverez aussi des sentiers piétons, raquettes, chiens de traîneaux, luge, ski de randonnée… Découvrez de nouvelles sensations grâce aux nouvelles disciplines de glisse proposée à Val Cenis : snowtubing, bodyboard, yooner, xbike, snowkite, snakeglisse… Rendez-vous sur le site de Val Cenis pour plus d’infos.

Réussir son investissement locatif en Savoie

Chalets en montagne

Pour leur projet immobilier à visée locative, les investisseurs ont tendance à privilégier les métropoles en raison du grand nombre d’étudiants et d’actifs. Toutefois, il existe un marché pour la location saisonnière, en particulier en montagne. Voici nos conseils pour investir en Savoie.

Les avantages de l’investissement locatif saisonnier

Alors concrètement, pourquoi opter pour le saisonnier plutôt que louer à l’année ?

Tout d’abord, les revenus générés sont plus importants, en raison de la courte durée de location. En effet, cela rapporte environ deux fois plus qu’une location classique, surtout dans les zones les plus touristiques comme la Côte d’Azur ou les Alpes. De quoi rembourser rapidement les frais d’un constructeur de maison.

Toujours d’un point de vue financier, non seulement ce type de location est peu réglementé mais il comporte également une fiscalité avantageuse. Car si l’immobilier saisonnier est soumis aux mêmes règles qu’une location meublée, le bien en location de courte durée est donc considéré comme dépendant d’une activité commerciale. Les revenus sont donc des bénéfices industriels et commerciaux.

Enfin, vous percevrez généralement le loyer au début de la location (cf. Airbnb) et n’aurez que très peu de risques d’impayés. Tout cela ajouté au fait que vous pourrez vous aussi profiter des bénéfices de la construction de votre maison à Annecy ou Megève lors de vos vacances !

Quel emplacement choisir pour la location saisonnière ?

Si la location saisonnière peut être réellement rentable, la zone dans laquelle le bien est situé est toutefois cruciale. Naturellement, les touristes seront plus attirés par un bien proche de toutes les commodités et des stations de ski ou balnéaires. Assurez-vous également que les transports en commun desservent correctement le bien. Dans tous les cas, le type de bien attendu par les touristes dépend du contexte géographique

Il peut exister un autre cas de location saisonnière : celui des étudiants qui n’ont que quelques mois de cours dans l’année ou de façon partielle. C’est notamment le cas des cursus en alternance et plus encore des quatrième et cinquième année d’études supérieures qui comprennent un stage de fin d’études. Si vous visez ce public, il peut être intéressant de viser des villes situées à proximité de métropoles. Par exemple, pour un étudiant qui doit jongler entre Grenoble et Lyon, vous pouvez vous renseigner auprès d’un constructeur de maison à Bourg en Bresse. Le coût sera peu élevé pour un besoin réel.

Top 5 des randonnées en Savoie

femme randonnée montagne

Si vous êtes fan de randonnée, les Alpes sont un terrain de jeu infini et un cadre magnifique. Dans des décors à couper le souffle, il existe d’innombrables chemins de randonnées. Pour quelques heures ou une journée, découvrez le top 5 des randonnées à faire en Savoie-Mont-Blanc.

1 Sentier des lacs Alpins

Chaussez vos meilleures chaussures de randonnée pour ce parcours au départ de Chamonix avec des vues incroyables. Au fil du chemin, on découvre des lacs somptueux comme les lacs des Chéserys et le lac Blanc. Vous pourrez admirer le Mont-Blanc depuis ce sentier.

vue sur le mont blanc

Le Mont-Blanc

2 Lac des vaches et col de la Vanoise

Cette randonnée traverse différents paysages en démarrant en forêt pour aller côtoyer la haute montagne. Découvrez le lac des vaches en montant puis accédez au col de la Vanoise avant d’atteindre le refuge des Barmettes. Pour y passer la nuit n’oubliez pas de prendre avec vous votre sac de couchage pour la randonnée. Le dénivelé de cette randonnée est de 877 mètres.

3 Le Môle par St Jean de Tholome

Sur cette randonnée, vous bénéficierez d’une vue à couper le souffle. En effet, le Môle offre une vue à 360° sur la chaîne du Mont-Blanc mais aussi sur le lac Léman ainsi que les Aravis et la Pointe d’Andey. Prévoyez un peu moins de 3 heures pour cette randonnée haute en couleurs.

4 Le Monal et vallon du Clou

Randonnée accessible à tous, elle vous offrira des paysages sublimes. Découvrez des chalets typiques, des arbres aux couleurs changeantes et des mares le long de votre chemin. Le départ de cette promenade familiale s’effectue à Sainte-Foy Tarentaise.

5 Lac de Presset et Pierre Menta

Depuis le lac de Roselend, cette randonnée vous emmène ensuite jusqu’à la mythique Pierra Menta, à travers des paysages sublimes. D’une durée d’environ 5 heures et avec un dénivelé de 830 mètres, cette randonnée nécessite une bonne condition physique.

Comment équiper sa location saisonnière ?

Vous seriez prêt à proposer votre bien en location saisonnière, mais vous ne savez pas par où commencer pour l’équiper ? Pas de panique : indispensables et petit « plus » : on fait le point !

Une location saisonnière : qu’est-ce que c’est ?

Avant toute chose, revenons sur le concept de location saisonnière. Il s’agit d’un logement loué sur une courte durée – le temps d’un week-end ou des vacances. Un contrat écrit est obligatoire. S’il existe différents modèles, ce document doit établir précisément certains points : coordonnées du propriétaire et du locataire, coût et conditions de paiement, montant de la caution, conditions d’annulation, etc. Il s’accompagne d’un descriptif des lieux récapitulant la localisation du bien ainsi que ses équipements.

Les équipements de base

Dans le cas d’une location saisonnière, le choix de l’équipement est laissé à votre libre appréciation. Le mobilier est bien entendu incontournable : table et chaises, canapé, couchages ainsi que quelques rangements. Côté électroménager, four et cuisinière sont indispensables.

Si l’espace le permet, vous pouvez investir dans un lave-linge et un lave-vaisselle, en particulier si vous envisagez de louer à des familles. Pensez à prévoir le petit électroménager – cafetière et bouilloire électrique, mais aussi appareil à fondue et à raclette – ainsi que la vaisselle et un jeu de casseroles. Ne négligez pas la déco : couvre-lit boutis, tapis douillet et jolis rideaux sont les bienvenus pour créer une atmosphère cosy et montagnarde. Difficile, enfin, de faire l’impasse sur la télévision et une connexion Wi-Fi.

Les petits « plus »

Les vacanciers sont sensibles aux petites attentions. Pour les accueillir confortablement – et leur donner envie de revenir ! – vous pouvez prévoir de laisser quelques basiques dans les placards : thé, café, chocolat, condiments… Pensez pratique, en proposant notamment le matériel de ménage (pelle et balai, etc.). Vous pouvez prévoir du matériel bébé – chaise haute, lit pliable – qui permettra à vos locataires de voyager léger. Enfin, ne négligez pas le petit plus : quelques livres, des bougies et un plaid effet fourrure pour cocooner après une journée de plein air, par exemple !

Partir en vacances en Savoie dans la station de ski Les Arcs

Les Arcs

est l’une des plus belles stations de ski de Savoie. Elle offre un vaste domaine skiable, des sites variés et de nombreuses possibilités d’activités. Zoom sur cette station savoyarde incontournable.

Les Arcs

Profiter du ski aux Arcs

Située dans le massif de la Vanoise, la station des Arcs offre 200 km de pistes. Son domaine skiable est relié à ceux de La Plagne et de Peisey-Vallandry pour former un plus grand ensemble appelé « Paradiski » : 425 km de pistes. La station compte 107 pistes dont 18 noires, 34 rouges, 54 bleues et 1 verte. Lors d’un weekend de ski dans les Alpes à Arc 1600, on peut découvrir le snowpark et s’initier aux joies du freestyle. La station offre d’excellentes conditions d’enneigement puisque 70 % du domaine skiable est situé au-dessus de 2 000 mètres d’altitude. De plus, de nombreux canons à neige permettent de couvrir 43 km de pistes.

Les Arcs : 5 villages, 5 ambiances

La station des Arcs est composée de cinq sites :

  • Bourg-Saint-Maurice : Un village traditionnel idéal pour découvrir l’artisanat et la gastronomie savoyards. Il offre aussi de nombreuses activités et événements en été.
  • Arc 1600 : Accessible en 7 minutes à partir de Bourg-Saint-Maurice via un funiculaire, Arc 1600 est la station de ski moderne par excellence, avec une architecture à la fois audacieuse et intégrée à son environnement.
  • Arc 1800 : Vous recherchez un endroit mêlant ski, fête et détente ? C’est alors une location dans les Alpes à Arc 1800 qu’il vous faut. Ce site propose de nombreux commerces, bars et restaurants branchés.
  • Arc 1950 : C’est le site le plus « huppé » des Arcs, avec des hôtels 5 étoiles et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, et des rues piétonnières accessibles « skis aux pieds ».
  • Arc 2000 : Le site préféré des fondus de glisse, avec un enneigement assuré et des pistes variées, aussi bien pour les débutants que pour les experts.

Location de ski : le point sur les fixations

Lors de votre séjour en Savoie, si vous devez effectuer une location de ski, il y a un élément important à ne pas négliger : le type de fixation de ski. En effet, le rôle des fixations est de limiter le risque de blessure en cas de chute et d’offrir le meilleur maintien pour être à l’aise sur ses skis et glisser avec plaisir ! Voici quelques conseils sur les fixations pour ne pas vous blesser ! Car c’est vite arrivé !

location de ski

Les fixations de ski de piste

Pour le ski de piste, vous n’aurez pas tellement le choix. Les skis sont en effet montés en usine de nos jours, avec un rail supportant la fixation. Or, il y a peu de fixations différentes compatibles avec le modèle de rail en question.
Si jamais vous avez le choix de fixation de ski de piste, il se fera en fonction de votre gabarit et de votre niveau de ski. Vérifiez par ailleurs, la largeur des freins, pour qu’ils s’adaptent le mieux possible à la largeur de vos skis. Demandez conseil à un professionnel. Il vous aidera à choisir vos fixations, et à les régler en fonction de différents paramètres : le type de neige et la pratique, le niveau de ski, le type de ski, etc.

Les fixations de ski de rando freeride : à préciser pour une location de ski

Vous aurez par contre plus de choix pour les fixations de ski de rando freeride. En effet, ce type de ski n’est pas doté de rail la plupart du temps. Pour la location de ski freeride, la sélection de la fixation est extrêmement importante. Il vous faut des fixations flexibles pour un déclenchement progressif.

Pour ce type de pratique, les skis sont très larges, il y a donc d’importants phénomènes de torsion de la fixation à cause du déport entre l’axe de la chaussure et la carre du ski : cette partie métallique de part et d’autre de la semelle des skis permettant leur accroche dans la neige. Il faut donc préférer des fixations avec une embase large pour faire bien corps avec les skis. Veillez aussi à ce qu’elles soient dotées d’un montage en 4 points de façon à limiter la fameuse torsion.

 

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3 recettes d’été autour du fromage de Savoie

Le fromage en Savoie, c’est toute l’année ! Bien entendu les soirs d’hiver devant une bonne tartiflette, mais également l’été sous toutes ses formes : cru en salade, fondu dans les plats. On vous propose 3 recettes autour du fromage de Savoie à faire cet été !

Recette de la raclette d’été

Pour les aficionados de la recette de raclette et qui ne peuvent pas s’en passer même en été, voici une recette de raclette version sucrée-salée pour l’été, plus légère et rafraichissante.

Il vous faut pour 4 personnes :
Un appareil à raclette
Du fromage à raclette (500g)
250 g de salade verte (celle que vous voulez, même si nous vous conseillons du mesclun)
200 g de saumon fumé au bois de hêtre
1 melon mûr à point
200g de gambas
8 pommes de terre
8 tranches de viande de grison

Commencez par faire cuire les pommes de terre avec leur peau dans une grande casserole remplie d’eau.

Faites des billes de melon ou bien coupez-le en dés. Taillez également les tranches de saumon fumé en morceaux plus petits.

Disposez un peu de tout dans les assiettes : de la salade verte assaisonnée avec une vinaigrette, des billes de melon, les pommes de terre (2 par personne), les morceaux de saumon, quelques gambas et des tranches de viande de grison.

Branchez votre appareil à raclette et il ne vous reste plus qu’à faire fondre le fromage à raclette, qui viendra accompagner cette assiette estivale !

Recette des bruschettas au reblochon

Cette recette apéritive de bruschetta est aussi idéale pour un repas léger en complément d’une salade verte. Et n’oubliez pas le verre de vin blanc de Savoie pour accompagner le plat !

Il vous faut  pour 4 personnes :
4 tranches de pain de campagne tout juste toastées
Huile d’olive au citron
De belles tranches de reblochon de Savoie
Quelques cerneaux de noix
8 tranches de coppa

Taillez la coppa en fines lanières et concassez les noix dans un mortier à l’aide d’un pilon.
Une fois vos tranches de pain toastées (passez les simplement 2 ou 3 minutes sous le grill), arrosez-les d’un filet d’huile d’olive au citron. Si vous le souhaitez,  vous pouvez saupoudrer les tranches d’un peu de thym.

Coupez des tranches de reblochon un peu épaisses et placez-les sur les toasts. Mettez au four pendant 5 minutes (four préchauffé à 200°C), afin de faire fondre le fromage pour que ce soit meilleur ! Une fois que le fromage est fondu comme vous le souhaitez, placez dessus quelques lanières de coppa et les noix. C’est prêt !

Recette de gratin de pomme de terre, courgette, aubergine à la tomme de Savoie

Pour les jours pluvieux d’été, cette recette de gratin de pomme de terre aux légumes d’été à la tomme de Savoie est parfaite pour se remonter le moral.

Il vous faut pour 4 personnes :
2 courgettes
2 petites aubergines
3 pommes de terre
1 gros oignon blanc ou jaune
100 g de tomme de Savoie
beurre
sel, poivre
herbes de Provence si vous le souhaitez

Faites préchauffer votre four à 180°C.

Épluchez les pommes de terre, les courgettes et les aubergines. Taillez-les ensuite en fines rondelles.

Beurrez un plat à gratin, alternez les pommes de terre, les légumes, l’oignon en rondelles, ainsi que les lamelles de Tomme de Savoie.

Salez, poivrez et assaisonnez avec un peu d’herbes de Provence si vous le souhaitez.

Enfournez pour 40-50 minutes selon les fours.

Et vous quelles sont vos recettes d’été préférées avec le fromage de Savoie ?

Déco moderne ou montagnarde : quelle ambiance choisir pour sa location de vacances ?

À l’heure de réaliser la décoration intérieure de votre location de vacances, vous hésitez encore : déco moderne ou montagnarde ? Cela dépend en priorité de la configuration de votre location et du profil de vos locataires. Voici donc quelques astuces pour vous aider à faire votre choix et pour composer un intérieur accueillant, où vos futurs locataires prendront plaisir à rentrer après une journée passée au grand air !

Quelle déco pour votre chalet à louer ?

Quelle déco pour votre chalet à louer ?

La carte de l’authenticité

Adopter une décoration montagnarde, c’est bien entendu miser sur la carte de l’authenticité. Ce type de décoration est tout particulièrement adapté à un chalet disposant de beaux volumes, avec de belles boiseries. L’espace disponible vous permet de choisir un mobilier de style montagnard tel qu’un buffet de cuisine joliment sculpté, par exemple. Prenez soin de veiller à l’harmonie de votre intérieur. Choisissez par exemple un meuble TV adapté, pourquoi pas dans un joli bois clair très tendance, qui se fondra dans le décor.

Un intérieur moderne

Si vous disposez d’un appartement ou d’un studio, une décoration moderne plus épurée sera la plus fonctionnelle. Vous pouvez alors jouer le contraste entre un mobilier design, des luminaires encastrés, et des murs en lambris qui réchaufferont l’atmosphère.

Enfin, misez sur les accessoires pour réchauffer votre intérieur et en faire un cocon douillet : tapis, plaids chauds pour une soirée cocooning après une journée de ski et coussins seront de précieux alliés !

Un seul écueil à éviter : le mélange des genres, en introduisant une pièce de mobilier montagnard au beau milieu d’un intérieur design.

Le profil de vos locataires

Vous avez toujours du mal à trancher ? Penchez-vous sur le profil de vos locataires. Si vous accueillez généralement des familles, vous pouvez opter sereinement pour un style montagnard. En revanche, si vous disposez d’une location de prestige ou si vous souhaitez composer un environnement propice aux escapades en amoureux, une décoration moderne est plus appropriée. La bonne idée pour un compromis? Mêler quelques pièces de mobilier chinées, pour une atmosphère plus authentique !

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